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Appartement 5 pièces - 133m²
395 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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À proximité de ROANNE
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité, ce sublime appartement Haussmannien de T5 représentant 133 m2 environ. Idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Roanne, au pied des rue piétonnes et des commerces. Cet appartement coeur de ville vous séduira par ses hauteurs sous plafonds, parquets, moulures, cheminée, grandes terrasses de 55 m2 et ses prestations haut-de-gamme.
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 propriétaires, l'appartement occupe l'ensemble de ce niveau et offre un vrai espace privatif à l'abris des regards.
Il se compose de la façon suivante : un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une grande terrasse de 55 m2 composée d'une partie repas et une partie salon extérieur, un espace bureau aménagé sur-mesure, trois chambres et leurs salle d'eau privatives, un espace buanderie avec rangements, deux WC avec lave mains.
Etat irréprochable. Très belles prestations. Produit rare.
Place de parking sécurisée, disponible à la location : 60Euro/mois.
Margaux LYAUDET - 06 01 23 50 77
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 133 m²
- Oui
Composition
- 5
- 3
Consommation énergétique
-
C (110 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info1101515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 20
Quote part charges courantes : 1869 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
