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Achat Maison GUIGNEN(35580)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 140m²
Visite virtuelle
À proximité de GUIGNEN
- Surface : 109m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Non
Description du bien
Votre agence immobilière Optivia Foncier vous présente cette singulière maison de 109 m² construite en ossature bois, située à en sortie de bourg de Guignen. Proche du centre, cette maison vous séduira par sa luminosité et son cadre paisible.
La maison se compose comme suit :
- Rez-de-Chaussée : une entrée donnant sur un spacieux espace de vie comprenant un salon/Séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 42 m² au total et exposé SUD et OUEST garantissant une très belle luminosité. La maison dispose d'une chambre parentale avec sa salle d'eau attenante et WC indépendant.
Un cellier complète ce niveau ;
- À l'étage : un dégagement menant à deux belles chambres avec placards et une salle d'eau avec WC indépendant ;
- Au sous-sol : vous découvrirez un espace de stockage uniquement accessible par l'extérieur de près de 24 m²
Le tout sur un terrain d'environ 735 m² qui ne demande qu'a être aménager pour profiter de ce bel espace extérieur.
Caractéristiques Techniques :
- Construction : Maison en ossature bois avec bardage extérieur en bois, offrant une excellente isolation et une esthétique chaleureuse.
- Pré-installation pour poêle : Tubage existant dans la pièce de vie pour l'installation d'un futur poêle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Nous disposons de photos ainsi que de vidéos sous format de visite virtuelle.
Vos contacts : Franck Normand et Brice Pottier
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 109 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
C (164 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
