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Achat Maison GUIGNEN(35580)
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 140m²
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À proximité de GUIGNEN
- Surface : 220m²
- Pièce(s) : 9
- Parking : Non
Description du bien
Votre agence de Pont Réan / Guichen vous propose cette superbe longère rénovée avec goût à Guignen, à seulement une vingtaine de minutes de Rennes.
Laissez-vous séduire par cette magnifique longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 220 m² habitables et située dans un écrin de verdure à 4 minutes du centre-bourg de Guignen.
- Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, comprenant un somptueux salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, au design moderne et soigné. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains incluant une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie et une salle de sport dotée d'un jacuzzi pour vos moments de détente et de bien-être complètent ce niveau.
- À l'étage : Un palier menant à quatre chambres de belle taille, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Extérieurs :
Le tout est implanté sur un terrain verdoyant et paisible, agrémenté d'une grande terrasse exposée plein SUD idéale pour vos soirées d'été. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un carport, d'un abri de jardin et d'un puits fonctionnel permettant de couvrir les besoins en eau de la maison.
Cette propriété rare combine charme authentique, rénovation moderne et cadre bucolique, à proximité des commodités et à seulement 20 minutes de Rennes.
Vous apprécierez également le bon DPE de la propriété.
Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !
Nous disposons de vidéos pour qualifier votre intérêt.
Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.
Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 220 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
