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Appartement 2 pièces - 30m² - LE MANS
73 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement LE MANS(72100)
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Lieu :
LE MANS 72000
- Surface : 30m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
INVESTISSEMENT LOCATIF - RENTABILITÉ 7% - Le Mans - Gare - LE MANS GARE - RESIDENCE HOTEL SERVICE
À vendre : CITYA IMMOBILIER PLANTEGENET, EN EXCLUSIVITÉ, vous présente cet appartement de 2 pièces de 30,51 m² au Mans (72000), au pied de la gare, vendu meublé.
L'objectif d'acquérir se type de bien : obtenir une rentabilité assurée, que le bien soit loué par l'hôtel ou non !
Obtenez une rentabilité net de 7%.
Il se situe dans un immeuble de 2013, avec ascenseur.
Son intérieur compte un séjour de 16 m² avec cuisine équipée et aménagée, un placard, un salon avec banquette et table basse ainsi qu'un espace bureau
Séparée de la pièce principale, on retrouve, une jolie chambre avec lit double et son placard aménagé.
Enfin cet appartement propose, une salle d'eau, avec WC, munie d'un sèche serviettes.
La résidence est équipée d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement est en très bon état général.
Il est vendu avec une place de parking en sous-sol de la résidence. Accès sécurisé !
On trouve un accès à l'autoroute A11 à 10 km.
Trois restaurants, un commerce, deux boulangeries et un supermarché sont aussi accessibles à proximité.
L'immeuble est situé en centre ville.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 196 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 230,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 30 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (248 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 480 € TTC / an et 700 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 196
Quote part charges courantes : 230 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LE MANS 72000
