Immeuble - 115m² - LA BOURBOULE
151 200 €
Exclusivité
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Immeubles à vendre - LA BOURBOULE (63150)
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Immeuble - 108m² - LA BOURBOULE
145 000€
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir cet immeuble de rapport, bien situé à proximité en centre-ville de La Bourboule, élégante ville thermale au coeur du Massif du Sancy, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées.
Contacter l'agence Appeler l'agence 0473655127
ExclusivitéImmeuble - 180m² - LA BOURBOULE
150 000€
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport de 180 m2 habitables, très bien situé en centre-ville de La Bourboule, élégante ville thermale au coeur du Massif du Sancy, proche des pistes de ski et des chemins de r...
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ExclusivitéImmeuble - 115m² - LA BOURBOULE
151 200€
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de La Bourboule, venez découvrir ce petit immeuble composé de :
- au sous-sol : une chaufferie et des espaces de stockage
- au rez-de-chaussée : un appartement T2 Bis de 40 m2 (dégag...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 73 21 63 51
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Lieu :
LA BOURBOULE 63150
- Surface : 115m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
En plein coeur du Massif du Sancy et, plus précisément de la commune de La Bourboule, venez découvrir ce petit immeuble composé de :
- au sous-sol : une chaufferie et des espaces de stockage
- au rez-de-chaussée : un appartement T2 Bis de 40 m2 (dégagement, salon, cuisine, chambre, salle de bain et wc)
- au 1er étage : un appartement T2 Bis de 40 m2 (dégagement, salon avec balcon, cuisine, chambre, salle de bain et wc)
- au 2nd étage : un appartement mansardé T2 Bis de 37 m2 (dégagement, salon avec balcon, cuisine, chambre, salle d'eau et wc)
La production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par une chaudière fioul de 2009. Les radiateurs sont équipés de thermostatiques.
La couverture en ardoise date de 2013. L'immeuble est raccordé au tout à l'égout. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Chaque appartement possède un compteur électrique individuel.
La taxe foncière s'élève à 1360 EUR.
Les 3 appartements sont loués meublés à l'année : RDC = 380 EUR + 140 EUR de charges jusqu'au 31 Mai 2025; 1er étage = 380 EUR + 140 EUR de charges jusqu'au 31 Août 2025; 2nd étage = 360 EUR + 140 EUR de charges jusqu'au 30 Juin 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour toutes informations complémentaires ou l'organisation d'une visite, n'hésitez pas à contacter Gaëlle Clamadieu de l'Agence Immobilière de la Haute Dordogne, par téléphone, au 06.80.03.11.66, ou, par mail, à gaelle.clamadieu@agencehautedordogne.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 115 m²
Consommation énergétique
-
G (472 kWh/m² an)
G (149 kgCO2/m².an)
Plus d'info472149149 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
LA BOURBOULE 63150
