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Appartement 3 pièces - 112m² - LYON - 5ème

654 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. AE62-9LK-SN7
  • Lieu :
    LYON 05 69005
  • Surface : 112m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

Secteur St Irénée - Debrousse / Dernier étage avec terrasse - Vue extraordinaire
Dans une résidence de standing fermée et sécurisée, sur un emplacement exceptionnel, l'appartement traversant (Est/Ouest) a fait l'objet d'une rénovation totale et de qualité en 2023.
Vous accéderez par un hall d'entrée confortable (avec rangements) à l'appartement, appartement s'organisant autour d'une belle et grande pièce de vie (38 m²) avec accès à la terrasse permettant de contempler une vue incroyable sur toute la Métropole Lyonnaise, de Fourvière aux monts du Lyonnais , en passant bien-sûr par la chaîne des Alpes.
Vous découvrirez ensuite deux grandes chambres (3 ème chambre possible), une cuisine équipée/aménagée dotée d'un cellier/buanderie et pour votre confort, une salle de bain (baignoire et douche),une salle d'eau et toilette suspendu séparé
Chauffage collectif AVEC RÉPARTITEUR
Pour votre stationnement, une place de stationnement privative vous attend en toute proximité de votre ascenseur, ainsi qu'une grande cave pour votre stockage.
Un garage box fermé en sous-sol vous est proposée en sus.
Coté copropriété, des travaux de ravalement de façades, changement gardes au corps de la terrasse, étanchéité ont été effectué en 2023.

Notre avis : Si vous souhaitez vivre au plus proche de Lyon, tout en privilégiant un cadre de vie incroyable, cet appartement de 98 m² Carrez en dernier étage et aux excellentes prestations ("zéro travaux") est fait pour vous.
Référence agence : 24035

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 112 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (273 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    273
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 182

Quote part charges courantes : 3855 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

LYON 05 69005

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ABC IMMOBILIER ORPI

4 PL XAVIER RICARD
69110 STE FOY LES LYON

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