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Appartement 1 pièce - 24m² - LYON - 5ème
200 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Achat Appartement LYON 05(69005)
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À proximité de LYON 05
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Lieu :
LYON 05 69005
- Surface : 24m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (24 m²) au cœur du 5e Arrondissement de Lyon. - À VENDRE : Charmant appartement T1 situé dans le pittoresque 5e arrondissement de Lyon, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Avec une superficie de 24 m², cet appartement est idéal pour les amoureux de la ville qui recherchent un espace cosy et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale, qui s'étend sur 20,26 m². La pièce de vie, chaleureuse et accueillante, offre un cadre parfait pour se détendre après une journée bien remplie. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en conservant une atmosphère conviviale.
L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, vous garantit une chaleur douce et agréable durant les mois les plus frais.
Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement bénéficie d'une belle vue sur les environs, tout en étant à proximité des commodités locales. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cela ajoute au charme rustique de cet espace de vie.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à votre sens du style. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier animé, riche en histoire et en culture. Venez découvrir ce petit bijou qui n'attend que vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 7 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 550,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 24 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
F (436 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info4361414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1210 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 7
Quote part charges courantes : 550 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 05 69005
