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Achat Appartement LYON 05(69005)
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Lieu :
LYON 05 69005
- Surface : 39m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
<![CDATA[<p style="text-align:start;"></p>
<p style="text-align:left;"><strong>IDEAL PRIMO-ACCEDANT & INVESTISSEURS</strong></p>
<p style="text-align:start;"></p>
<p style="text-align:left;"><strong>À Vendre : T2 à Rénover dans un Quartier Emblématique de Lyon !</strong></p>
<p style="text-align:start;"></p>
<p style="text-align:left;">Découvrez ce T2 offrant un excellent potentiel, situé au cœur d’un quartier touristique prisé sur Lyon, le quartier du Vieux Lyon à 10 minutes à pied de la place Bellecour. </p>
<p style="text-align:left;">Parfait pour un projet de rénovation et d’investissement, cet appartement saura vous séduire par son emplacement idéal et son charme à personnaliser selon vos goûts.</p>
<p style="text-align:start;"><strong>Caractéristiques :</strong></p>
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;"><strong>Type</strong> : Appartement T2</li>
<li style="margin-left:1.5em;"><strong>Superficie</strong> : 39,97 m²</li>
<li style="margin-left:1.5em;"><strong>Étage</strong> : 1er étage </li>
<li style="margin-left:1.5em;"><strong>Travaux à prévoir</strong> : Rénovation complète</li>
</ul>
<p style="text-align:start;"><strong>Points forts :</strong></p>
<ul>
<li style="margin-left:1.5em;">L'appartement est traversant, donnant sur une cour intérieure au calme, à l'abris des regards</li>
<li>Situé à proximité de toutes les commodités, attractions locales, restaurants, et transports en commun.</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Idéal pour investissement locatif saisonnier ou pour créer un pied-à-terre unique.</li>
<li style="margin-left:1.5em;">Forte demande dans le quartier pour les locations de courte durée.</li>
</ul>
<p style="text-align:start;"></p>
<p style="text-align:left;">Cet appartement représente une opportunité rare dans ce secteur en vogue. Laissez libre cours à votre imagination et créez un espace sur-mesure !</p>
<p style="text-align:start;"></p>
<p style="text-align:left;"><strong>Vous avez également la possibilité si vous le souhaitez d'acquérir un T2 de 29,17m2 sur le même palier, atenant à 129 000€</strong></p>
<p>Lien ci-dessous </p>
<p><a href="https://www.remax.fr/mandats/vente-appartement-t1-auvergne-rhone-alpes-rhone---69/750101021-24/FpTOA7JLEXkdH6EapzhdxqxGnu_rMhnJ" target="_self">https://www.remax.fr/mandats/vente-appartement-t1-auvergne-rhone-alpes-rhone---69/750101021-24/FpTOA7JLEXkdH6EapzhdxqxGnu_rMhnJ</a>
</p>
<p style="text-align:start;">A noter que la séparation est d'ores et déjà faite.
Contactez-nous sans plus attendre pour visiter en avant-première ce bien. </p>
<p style="text-align:start;"></p>
<p style="text-align:left;">
</p>
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 28 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 680€.
Nombre de procédure en cours: --.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
]]>
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 39 m²
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (330 kWh/m² an)
B (0 kgCO2/m².an)
Plus d'info330N/C -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
LYON 05 69005
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
