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ROANNE(42300) ✖

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Achat Appartement ROANNE(42300)

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Appartement 3 pièces - 56m²

129 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 562
  • Surface : 56m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien


L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente un duplex ! En plein coeur du centre historique de Roanne, il vous suffit de traverser le proche de l'immeuble pour découvrir une maison-appartement privative en fond de cour. Loin des regards et de toutes nuisances, vous pourrez bénéficier pleinement d'une charmante terrasse d'environ 19 m2 !
Entièrement rénové ce T3 représente une surface habitable d'environ 57 m2 et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud. Le logement se compose de la façon suivante : une pièce de vie de 27 m2 comprenant l'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte. Vous profiterez d'un accès immédiat à la terrasse grâce aux deux portes fenêtres. La cuisine est aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et lave-vaisselle). Une pièce sert de rangement et de buanderie. A l'étage, le pallier dessert deux chambres équipées de rangements, une salle d'eau avec meuble vasque et colonne de rangement et WC.
Double vitrage, volets roulants électriques.
Bien rare, à visiter sans tarder ! Vous serez charmés par ce cocon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 56 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • E (278 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    278
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Quote part charges courantes : 618 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LYAUDET DRAJNUDEL

22 rue de la berge 42300 ROANNE

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