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Achat Maison PESSAC(33600)
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 100m² - PESSAC
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Lieu :
PESSAC 33600
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
PESSAC. Magonty. Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !
Bel emplacement pour cette maison contemporaine de plain pied:
Entrée, cellier, pièce de vie en double exposition avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 grandes chambres (dont 1 de 23 m²), grande salle bains avec baignoire/douche/double vasque, buanderie, wc. Cave de 20 m².
Terrasse bien exposée avec pergola bio climatique.
Sur parcelle de 1 000 m² avec piscine, pool house et abri de rangement.
Chauffage au sol par géothermie, climatisation réversible de la pièce de vie, aspiration centralisée, volets motorisés, baie vitrée à galandage, style contemporain.
Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac.
Environnement verdoyant et familial de qualité, pistes cyclables.
Débit internet: fibre optique.
DPE Classe B Indice 73 et GES Classe A Indice 2. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 580 euros et 860 euros.
Prix = 649 000 Euros honoraires réduits inclus charge acquéreur (625 000 Euros hors honoraire)
Webhabitat – Christophe Albigès
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
B (73 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 860 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
PESSAC 33600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
