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PESSAC(33600) ✖

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Achat Maison PESSAC(33600)

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Maison 3 pièces - 72m² - PESSAC

340 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (330000 € hors honoraires)
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Réf. SV737-COMPANY50720PGS
  • Lieu :
    PESSAC 33600
  • Surface : 72m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non

Description du bien

Située dans une impasse intimiste , à 8min à pied du Parc Razon, cette maison de 72m2 entièrement rénovée alliant harmonieusement le charme traditionnel à une rénovation contemporaine de qualité.
L'entrée s'ouvre sur un salon/ salle à manger de 39m2 lumineux avec son poêle à granules, sa cuisine équipée le tout donnant sur sa terrasse sans vis à vis de 28m2.
Deux chambres , salle de douche et wc ainsi qu'une buanderie complètent ce lieu.
A 7min à pied de la gare de Pessac- Tram B
A 4min en voiture du centre
Un cadre de vie paisible et raffiné, à deux pas des commerces.
Un véritable coup de coeur ..!!!
Sandra Vincent: 06 66 96 85 53
sandra.vincentbordeaux@gmail.com
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 716.00 et 968.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CLAVE IMMOBILIER : Sandra VINCENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 72 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (153 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    153
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 716 € TTC / an et 968 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

PESSAC 33600

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CLAVE IMMOBILIER

22, rue du Serpent 33600 PESSAC

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