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À proximité de MONTPELLIER
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Lieu :
MONTPELLIER 34000
- Surface : 147m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Vivez au c?ur de Montpellier dans cette charmante maison familiale
Situation idéale
Située sur l'avenue de l'Agriculture, à proximité du quartier prisé des Arceaux et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Montpellier, cette maison offre un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et pratique.
Deux appartements pour une flexibilité optimale
Sur une parcelle de 327 m², cette maison d'habitation élevée d'un étage est divisée en deux appartements distincts, offrant une flexibilité d'utilisation optimale.
Au rez-de-chaussée
? Un appartement T2 confortable comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et un garage de 22 m² pour votre véhicule.
A l'étage
? Un appartement F3 spacieux avec un grand séjour traversant de 37 m², une cuisine dinatoire conviviale, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé. Un balcon vient compléter cet étage, vous offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
Un jardin pour se détendre
Au fond du jardin, une remise de 20 m² offre un espace de rangement supplémentaire ou peut être aménagée en coin détente pour des moments de convivialité en plein air.
Parfaite pour tous les besoins
Cette maison est idéale pour les familles souhaitant vivre dans un quartier dynamique et central, pour les professionnels libéraux recherchant un espace combiné pour vivre et pour leur activité ou pour un rapprochement parents-enfants.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison charmante et bien située à Montpellier !
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 830 € et 2 540 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Honoraires : 4,81 % TTC inclus charge acquéreur (520 000 € hors honoraires)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 147 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1873838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1830 € TTC / an et 2540 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MONTPELLIER 34000
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
