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Maison 5 pièces - 130m² - MONTPELLIER

315 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3458674276
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34090
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Maison 5 pièces - 130m² - MONTPELLIER MONTPELLIER
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cette maison à usage d'habitation, idéale pour un projet d'investissement ou pour accueillir plusieurs familles.
Cette villa est élevée d'un étage au-dessus du rez-de-chaussée et se compose de :
? Rez-de-chaussée : Un appartement T3 à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il comprend une belle pièce à vivre, une cuisine, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. L'espace est lumineux et permet diverses possibilités de réaménagement.
? Premier étage : Trois studios déjà loués, avec accès indépendant depuis un hall commun.
Ces studios représentent une excellente source de revenus locatifs.
À l'extérieur, une place de parking est disponible devant la maison, offrant un confort de stationnement.
- Points forts :
? Emplacement : Proche des commodités et des transports, cette maison bénéficie d'une situation idéale.
? Potentiel locatif : Avec ses trois studios loués et un T3 à rénover, cette maison est parfaite pour un investissement rentable.
? Aménagement : La surface disponible permet de nombreux projets d'agencement
Ne manquez pas cette opportunité !
Visitez sans tarder !!!
Contactez Nathalie RUIZ au 06 27 55 72 56 ou par mail nathalie.ruiz@castrimmo.fr pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • E (317 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    317
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 410 € TTC / an et 480 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MONTPELLIER 34090

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CASTRIMMO

18 BIS AV. DE MONTPELLIER
34160 CASTRIES

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