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Achat Maison MONTPELLIER(34000)

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Maison 4 pièces - 80m² - MONTPELLIER

260 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. LVMA10000219
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34080
  • Surface : 80m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Cette maison pleine de caractère s'élève sur deux niveaux et dispose d'un agréable jardin de 18 m2, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une remise ainsi qu'un local composé de trois pièces, offrant un accès à la fois sur la rue et sur le jardin. Ce niveau peut être aménagé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de travail, de vie, de rangement ou de loisirs.
À l'étage, la maison propose un séjour lumineux grâce à ses velux, accompagné d'une mezzanine qui apporte un charme supplémentaire. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, invite à des moments conviviaux. La grande chambre, avec son accès direct à une terrasse de 10 m2, constitue un bel espace de détente. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes séparées pour plus de confort.
Les pierres apparentes et les velux donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avec une taxe foncière de 2 165 EUR et l'absence de charges de copropriété, cette maison combine charme, praticité et sérénité. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 80 m²

Composition

  • 2

Consommation énergétique

  • C (118 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    118
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 550 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MONTPELLIER 34080

Agence immobilière

L'agence pour vous

A12 1 Rue Vancori Via Caldera
34300 AGDE

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