Appartement 3 pièces - 54m² - ST MARCELLIN
132 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (125000 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - ST MARCELLIN (38160)
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Lieu :
ST MARCELLIN 38160
- Surface : 54m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Investissez dans un bien récent (2011) et confortable avec ce charmant T3 de 54m², sur St Marcellin, dans une résidence sécurisée.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec terrasse carrelée et couverte, une jolie cuisine équipée et ouverte, deux chambres, une salle de bains moderne et fonctionnelle et un toilette indépendant.
Il bénéficie du chauffage et de l'eau chaude collectifs (réseau urbain bois) et d'un bon état d'ensemble.
Situé à proximité de la gare (accessible à pieds) et du péage autoroutier, il est aussi doté d'une place de parking privative, assurant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
Cet appartement, actuellement loué, constitue une excellente opportunité d'investissement. Il sera vendu avec la location en cours (loyer 590€+100€), offrant ainsi une rentabilité immédiate (5% brut, environ 3.5%net) à ses futurs propriétaires.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 54 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info17344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 660 € TTC / an et 950 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 106
Quote part charges courantes : 157 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
ST MARCELLIN 38160
