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À proximité de GRENOBLE
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Lieu :
GRENOBLE 38100
- Surface : 37m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (37 m²) avec parking et cave à Grenoble. - A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF
Magnifique appartement T2 situé à Grenoble (38100) à vendre. Cet appartement offre une surface habitable de 37m², idéal pour un investissement locatif.
Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
L'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz avec répartiteur, ce qui assure un confort optimal pour les locataires. De plus, une cave et une place de parking sont incluses dans la vente, ce qui est un atout supplémentaire pour tout investisseur.
L'emplacement de l'appartement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité immédiate tels que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des stations de recharge pour véhicules électriques. Les locataires apprécieront la commodité offerte par ces services à moins de 500 mètres.
Le bien est actuellement non meublé, offrant ainsi la possibilité aux locataires de personnaliser leur espace selon leurs besoins.
Le loyer mensuel actuel s'élève à 600 euros, charges comprises.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement! Cet appartement T2 à Grenoble est idéal pour générer un revenu locatif stable et attractif. N'hésitez pas à contacter Ricardo LOPES pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 32 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 945,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/grenoble-38185/308 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 37 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (225 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2254848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 440 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 32
Quote part charges courantes : 1945 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
GRENOBLE 38100
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
