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Appartements à vendre - CAP D AIL (06320)

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CAP D AIL (06320) ✖

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Appartement 4 pièces - 96m²

1 890 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 24-768M
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Magnifique appartement avec vue spectaculaire situé sur tout le dernier étage d'une résidence de luxe donnant sur la plage de la Mala à Cap d'Ail, une des plus belles plages de la Côte d'Azur.
Sublime Penthouse avec une vue mer panoramique à 360 ° sur toute la Principauté de Monaco qui se décline sur quatre côtés. maria.losa@kwfrance.com +33 (0) 6 40 56 87 44
Unique toit terrasse avec beaux volumes de 96,5 m² habitable et terrasses de 127 m² d'exception situés au huitième et dernière étage.
Cette propriété luxueuse se compose au niveau principal d'un appartement avec :
- Double séjour sur terrasse au sud avec superbe vue mer ;
- Cuisine séparée équipée avec office et buanderie ouverte sur la terrasse ;
- Master bedroom de 19,5 m² sur terrasse avec grand dressing et salle de bains ;
- Chambre sur grand terrasse avec vue mer et salle de bains avec WC ;
- Chambres enfants tout confort avec troisième WC .
Au niveau inférieur se trouve une entrée privative fermée, avec bel escalier hélicoïdal. Tous les étages sont desservis par un ascenseur (ascenseur privé avec clé).
Appartement niché au sein d'une résidence de standing sécurisée et paisible, Le Beau Site, entourée d'une végétation luxuriante de la Réserve de La Mala. Résidence avec gardien et l'accès direct à la plage. Les parties communes de la résidence et les façades ont été récemment rénovées avec goût.
Situé dans un domaine de haut standing avec un très joli parc verdoyant avec gardien et parking visiteurs et avec nombreux places de stationnement en copropriété.
Penthouse avec toit terrasse à seulement 2 minutes à pied de Cap d'Ail et 2 Km de Monaco, dans un décor naturel, au sein d'un parc de 1.2 hectares plantés d'oliviers, d'eucalyptus, exposé Sud-Ouest et avec une vue époustouflante sur la mer et Saint Jean Cap Ferrat, cette propriété présente un potentiel unique
Pour cette exclusivité veuillez contacter Maria LOSA maria.losa@kwfrance.com +33 (0) 6 40 56 87 44 vidéos disponibles sur demande.
Possibilité d'acheter séparément un garage fermé avec portail électrique et électricité.
La copropriété Le Beau Site comporte 76 lots à usage d'habitation est située dans une crique préservée, aux eaux cristallines avec une vue à couper le souffle sur la méditerranée et la presqu'île de Saint-Jean Cap-Ferrat. 10 minutes de Monaco (4 km).
PENTHOUSE ON THE BEACH
If you're looking for a penthouse with Monaco's sublime sea views, this apartment is probably high up on your list of desired features. This roof top property offers panoramic views and vast terraces.
This luxurious property is by:
- Large living terrace with superb sea view;
- Separate kitchen equipped with office and laundry over the terrace;
- Master bedroom of 19.5 m² on terrace with large dressing room and bathroom;
- Second bedroom on large terrace with living room and bathroom with WC;
- Children's bedrooms with WC.
At the lower level you will find a closed private entrance, with a nice helicoidally stairs.
The interior living space comprises 96,5 m² with 127 m². of terrace space are ideal for parties and relaxing. With three bedrooms, it is an ideal apartment for families and people who frequently entertain house guests.
located on the last floor (the seventh floor of the building)
"Allée de la Mala" is an ultra-exclusive address just 2 kilometres from Monaco.
The common areas of the residence and the facades have recently been tastefully renovated
Just a few minutes from Monaco, La Réserve De La Mala enjoys the image of "the most beautiful beach on the French Riviera" 10 minutes from Monaco (4 km)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 3

Consommation énergétique

  • D (192 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    192
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1130 € TTC / an et 1590 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 106

Quote part charges courantes : 980 €/an

Procédure en cours : Non

Agence immobilière

KELLER WILLIAMS NICE MASSENA

9 AV GUSTAVE V 06000 NICE

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