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Appartements à vendre - CAP D AIL (06320)

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CAP D AIL (06320) ✖

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Appartement 5 pièces - 144m² - CAP D AIL

2 780 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85658170
  • Lieu :
    CAP D AIL 06320
  • Surface : 144m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Non

Description du bien

Bienvenue dans cet appartement magnifique situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse et sécurisée avec concierge, jardin et piscine. À seulement cinq minutes à pied de la plage et à moins de 300 mètres de Monaco, vous serez à proximité immédiate de tout ce que la région a de meilleur à offrir.

Ce duplex offre une superficie d’environ 144 m², composée d’un salon, d’une cuisine équipée, de cinq chambres spacieuses, de cinq salles de bains avec toilettes, d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Trois terrasses orientées sud, dont une de 142 m², apportent une belle lumière naturelle aux espaces de vie, tout en offrant une vue magnifique sur la mer Méditerranée, Monaco et un grand parc protégé. De plus, chaque étage bénéficie d’une entrée séparée, dont l’une dispose d’un accès privé par ascenseur, offrant confort et praticité. Il est possible de diviser le duplex pour créer un appartement avec terrasse sur un étage et un appartement sur le toit avec terrasse sur l’autre.

Deux caves complètent la propriété, ainsi que la possibilité d’acquérir trois garages moyennant un supplément.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 144 m²

Composition

  • 5
  • 5

Consommation énergétique

  • C (177 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    177
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1568 € TTC / an et 2122 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CAP D AIL 06320

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

WRETMAN ESTATE

54 RUE GIOFFREDO 06000 NICE

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