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Appartements à vendre - CRAN GEVRIER (74960)

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CRAN GEVRIER (74960) ✖

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Appartement 1 pièce - 17m² - CRAN GEVRIER

88 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP520394
  • Lieu :
    CRAN GEVRIER 74960
  • Surface : 17m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

**EXCLUSIVITÉ**INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 - Rentabilité 4.3 % net - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous propose cet appartement 1 pièce, vendu loué, exposé ouest de 17.88 m² à vendre à Annecy (74600). Il inclut une cuisine équipée et une salle de bains. La résidence possède un chauffage collectif électrique.
Cet appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général.
INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 locations gérées par ZENITUDE HOTEL Taux d'occupation 98%
Loyer : 4043 HT par an
Taxe foncière : 143 euros Charges de copropriété 119 euros par an
Rentabilité 4.3 % net. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 119,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 17 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (310 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    310
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 390 € TTC / an et 580 € TTC / an
    01/01/2024

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 384

Quote part charges courantes : 119 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CRAN GEVRIER 74960

Agence immobilière

CITYA ANNECY

11, avenue d'Albigny Immeuble Le Président 74000 ANNECY

Infos sur l’agence Site et honoraires

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