Appartement 1 pièce - 18m² - CRAN GEVRIER
70 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Appartements à vendre - CRAN GEVRIER (74960)
Appartements à vendre - CRAN GEVRIER (74960)
8 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - CRAN GEVRIER
69 000€
**EXCLUSIVITÉ CITYA** LMNP - INVESTISSEMENT VENTE d'un appartement T1 (18 m²) à Annecy Rentabilité 4.65 % net - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre à Annecy (74960), notre agence CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE est heureuse de vous présenter cet appartement 1 p...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 66 70 73
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 18m² - CRAN GEVRIER
70 000€
**EXCLUSIVITE** LMNP Studio 18 m² Rentabilité nette 5.6% - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : à moins de 29 km du Suisse, à Annecy (74960), CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous présente cet appartement 1 pièce plein sud de 18 m². Le loyer est de 373...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 66 70 73
ExclusivitéAppartement 1 pièce - 17m² - CRAN GEVRIER
88 000€
**EXCLUSIVITÉ**INVESTISSEMENT - LMNP Appartement Studio T1 - Rentabilité 4.3 % net - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous propose cet appartement 1 pièce, vendu loué, exposé ouest de 17.88 m² à vendre à Annecy (74600). Il inc...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 66 70 73
Appartement 2 pièces - 26m² - CRAN GEVRIER
189 000€
1 chambre
Rare à la vente, l'agence évidence habitat est heureuse de vous proposer cet atypique type 2 en RDJ de 26.97 m2 (Loi Carrez) situé à ANNECY, tout proche du secteur du pont neuf et de ses commerces. L'environnement est calme et bucolique ! Avec son e...
Contacter l'agence Appeler l'agence 04 50 05 00 41
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Nos professionnels vous accompagnent
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Appartement 2 pièces - 47m² - CRAN GEVRIER
222 600€
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74000 ANNECY /74960 Cran gevrier , T2 de 48 m2, situé à moins de 5 km du lac d'Annecy, dans un secteur avec commerces à proximité. Cet appartement comporte un grand salon ouvert sur une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau.
Il est situ...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 52 10 80 50
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A vendre Type 3 - Bas de Cran-Gevrier
Limite ANNECY - CRAN GEVRIER, dans résidence des années 2000, à quelques minutes du centre Courier et de la gare, appartement de type 3 traversant d'une superficie de 65 m² environ donnant sur une jolie terrasse ex...Contacter l'agence Appeler l'agence 04-50-45-97-40
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Un appartement de 5 pièces, 4 chambres 107 M² env, avec deux balcons de 8 M² env et 10 M² env, exposés SUD. Situé au 7 ème et dernier étage avec ascenseur dans...Contacter l'agence Appeler l'agence 0450908428
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Lieu :
CRAN GEVRIER 74960
- Surface : 18m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
**EXCLUSIVITE** LMNP Studio 18 m² Rentabilité nette 5.6% - EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL
À vendre : à moins de 29 km du Suisse, à Annecy (74960), CITYA IMMOBILIER HAUTE SAVOIE vous présente cet appartement 1 pièce plein sud de 18 m². Le loyer est de 3733.57 € HT/an, les charges sont de 86.78 €/an. Taxe foncière 138 euros Rentabilité nette 5.6%
Taux d'occupation 95%
Marjorie NOELL à votre écoute
Son intérieur est composé d'un séjour de 11 m², d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique.
Cet appartement se situe dans un immeuble avec ascenseur. Il est en bon état général.
On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a les gares Annecy et Pringy à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A41 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Auditorium De Seynod tout comme sur un théâtre et un bassin de natation à moins de 10 minutes à pied. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux épiceries et une supérette.
Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 384 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 160,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/annecy-74000/315 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 18 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
E (256 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info25677 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 290 € TTC / an et 440 € TTC / an
01/01/2022
Localisation
CRAN GEVRIER 74960
