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Appartement 3 pièces - 74m² - LYON - 5ème
390 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Lieu :
LYON 05 69005
- Surface : 74m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
SAINTE FOY LES LYON / - Appartement 3 pièces avec terrasse de 22 m2 et garage double - Citya vendôme lumière vous propose de venir découvrir ce grand appartement 3 pièces de 74 m2 avec terrasse à vivre de 22 m2 situé dans une résidence de très bon standing des années 2000 avec piscine et récemment ravalée au 2 rue Marcel Achard Ste Foy Les Lyon / limite LYON 5.
Il se compose d'une entrée avec rangements desservant une vaste pièce de vie de 36 m2 avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et donnant accès à l'extérieur à vivre de 22 m2.
Le coin nuit séparé dessert lui deux chambres en parquet avec rangements et avec accès également au balcon, une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et double vasques ainsi qu'un wc suspendu indépendant.
Cet appartement bénéficie d'une belle exposition Sud/Ouest apportant luminosité, et donne entièrement au calme sur le jardin de copropriété.
Ce bien est entièrement climatisé , l'extérieur dispose d'un store banne électrique la chaudière est neuve.
Pour les beaux jours, vous pourrez profiter de la piscine de la copropriété.
Enfin, il est vendu avec une une place de parking privative extérieure ( + possibilité en sus d'acheter un garage double en sous-sol - 20 k €)
Contactez nous pour de plus amples informations et pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 739,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-3e-arrondissement-69003/324 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 74 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1230 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 90
Quote part charges courantes : 1739 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
LYON 05 69005
