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À proximité de AUBIERE
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Lieu :
AUBIERE 63170
- Surface : 93m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
AUBIERE
Cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à Aubière. Située sur un terrain plat, clos et arboré de 680 m², cette propriété vous séduira par ses caractéristiques exceptionnelles.
Caractéristiques principales:
Superficie habitable: 93.8 m²
Configuration: Entrée, séjour spacieux de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres confortables, salle d'eau moderne, dégagement, w.c, placards pratiques.
Extras: Grand garage fermé pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant la façade, les fenêtres, les volets roulants, la cuisine, la salle d'eau, et même l'isolation des combles. Elle offre ainsi un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Emplacement idéal:
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est parfaitement situées proche des commerces, des transports en commun (bus, tram), des axes autoroutiers, ainsi que des établissements scolaires tels que les lycées et Cézeaux,. La maison bénéficie d'un emplacement de choix tant proche du centre-ville de Clermont-Ferrand que par la sortie autoroutière.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison à la fois confortable, pratique et parfaitement située à Aubière.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Prix : 317000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.0 € et 1330.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 93 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (140 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1402929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AUBIERE 63170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
