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Achat Maison AUBIERE(63170)

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Maison 6 pièces - 134m² - AUBIERE

475 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 23304
  • Lieu :
    AUBIERE 63170
  • Surface : 134m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

MANDAT CONFIANCE - AUBIERE

Idéalement située, lumineuse, villa d'Architecte neuve 6 pièces 4 chambres, terrasse, jardin clos.

Découvrez cette somptueuse villa d'architecte, construite en 2022, située dans un secteur résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces, centre-ville, universités, écoles, lycées et accès facile à l'autoroute.

Villa d'environ 135 m² sur un terrain clos de 311 m² composée d'une entrée et dégagements, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux terrasses, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un w.c, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un w.c.

Chauffage : Pompe à chaleur avec plancher chauffant
Isolation : Parfaite isolation thermique pour un confort optimal
Double vitrage : Confort acoustique et thermique
Domotique et volets roulants électriques : Pour un quotidien simplifié

Stationnement : 3 places de parking extérieur

Cette maison neuve et fonctionnelle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue sur le Puy de Dôme. Idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception ! Prix : 475000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.0 € et 620.0 € pour 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 134 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • A (44 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    44
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

AUBIERE 63170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CENTURY 21 STEPHANE ROUME IMMOBILIER

113 AVENUE DE LA LIBERATION 63000 CLERMONT FERRAND

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