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À proximité de AUBIERE
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Lieu :
AUBIERE 63170
- Surface : 85m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
AUBIERE
Maison de 85.89 m², 4 pièces 3 chambres avec garage.
Vous rêvez d'une maison chaleureuse et lumineuse au c½ur de la ville ?
Découvrez cette magnifique maison de bourg idéalement située en plein centre d'Aubière, offrant calme et confort dans un emplacement rare et recherché !
Maison sur 4 niveaux, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour de 32 m², une chambre avec point d'eau, un dressing, dégagement et couloir, une salle de bains et deux chambres.
Un grand garage fermé de 31 m² complète ce bien.
Confort et Modernité :
Isolation par l'intérieur, double vitrage pour une efficacité énergétique optimale
Pompe à chaleur, chauffage par le sol et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons.
Emplacement idéal :
À deux pas de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles, facultés, accès autoroute et centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité en plein centre d'Aubière. Prix : 166000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.0 € et 1190.0 € pour 2023.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 85 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (131 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13144 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
AUBIERE 63170
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
