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Immeubles à vendre - ST NAZAIRE (44600)
Immeubles à vendre - ST NAZAIRE (44600)
6 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéImmeuble - 191m² - ST NAZAIRE
335 000€
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Immeuble - 191m² - ST NAZAIRE
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Du premier au troisième étage deux T3 traversant...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 40 32 12 12
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Lieu :
ST NAZAIRE 44600
- Surface : 191m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Oui
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! Spécial Investisseur !
Immeuble d'une surface habitable d'environ 191m2 sur un terrain de 576m2, situé à Saint-Nazaire. Cette propriété est une opportunité d'investissement à ne pas manquer.
Idéalement situé, cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces, offrant ainsi une grande commodité pour les locataires.
L'immeuble se compose de quatre appartements. Deux d'entre eux sont des T3 d'environ 70m2 chacun, comprenant une entrée, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. Les deux autres appartements sont des T1 d'environ 25m2, comprenant un salon avec cuisine et une salle de bain. Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant ainsi des revenus locatifs réguliers.
De plus, l'immeuble dispose d'un garage de 40m2, également loué de manière indépendante, offrant une solution de stationnement pratique pour les locataires.
Avec un loyer annuel de 25 284 EUR, cet immeuble présente une bonne rentabilité, avec un rendement de 6,4%. Il offre donc un fort potentiel pour de futurs investissements.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble offrant une rentabilité intéressante et situé dans un emplacement stratégique à Saint-Nazaire. Contactez dès maintenant Axel Tikour, votre conseiller Sublimons immobilier, pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414050 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Cette annonce vous est proposée par TIKOUR Axel - - NoRSAC: 890918030, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 191 m²
- 3
Consommation énergétique
-
E (281 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28199 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2000
Localisation
ST NAZAIRE 44600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
