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Appartements à vendre - HOLTZHEIM (67810)

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HOLTZHEIM (67810) ✖

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Appartement 4 pièces - 103m² - HOLTZHEIM

299 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,9% TTC (285006 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. VA3689-MERCOR
  • Lieu :
    HOLTZHEIM 67810
  • Surface : 103m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Appartement T4 à Holtzheim : Un havre de paix au coeur de la verdure
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé au coeur de Holtzheim, complètement rafraîchi, dans un environnement verdoyant et paisible. Construit en 2003, cet appartement de 103 m² habitables et 125 m² au sol offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de tranquillité.

Cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Le séjour de 42 m², spacieux et lumineux, est parfait pour accueillir vos moments de détente en famille ou entre amis. Les trois chambres, confortables et bien agencées, vous assureront des nuits paisibles.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie convivial et moderne. La salle de bains avec douche est fonctionnelle et pratique. Un WC indépendant complète cet espace.

L'appartement dispose également d'une terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Vous pourrez y installer un coin repas ou un salon de jardin pour profiter pleinement de la vue verdoyante en bordure de champs.

Pour vos déplacements, un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur sont disponibles, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules.

Une cave est également à votre disposition pour ranger vos affaires.

Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, où chaque matin, vous vous réveillez avec le chant des oiseaux et chaque soir, vous profitez de la douceur du coucher de soleil. Cet appartement est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cet appartement votre futur chez-vous.

Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 ?. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 103 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (218 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    218
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 4

Procédure en cours : Non

Localisation

HOLTZHEIM 67810

Agence immobilière

MERCOR

15, RUE DU LIEUTENANT LESPAGNOL 67810 HOLTZHEIM

Infos sur l’agence Site et honoraires

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