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Appartements à louer - VILLEURBANNE (69100)

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VILLEURBANNE (69100) ✖

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Appartement 2 pièces - 51m² - VILLEURBANNE

833 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES33100162-171
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 51m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer : 833 € par mois charges comprises
Loyer de base : 634 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 763 €
  - 266 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires charge locataire : 670 € TTC dont
  - 155 € TTC pour état des lieux

Description du bien

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON - CROIX LUIZET 69100

Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 2 pièces de 51,57 m², situé au 4 rue de l'Espoir à Villeurbanne dans le secteur de Croix-Luizet.
Ce bien situé au 9ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendant équipée et meublée, d'une chambre avec sol en parquet et placard mural, d'une salle d'eau et WC.
L'appartement est équipé d'un chauffage collectif.
Une cave et une place de parking sont comprises dans la location de ce joli T2.

Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de référence : 634,31€/mois HC
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 763,24€/mois HC

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, tout comme une établissement du supérieur à proximité : l'Institut national des sciences appliquées de Lyon. Niveau transports en commun, on trouve cinq lignes de bus ainsi que les tramways T1 et T4. Il y a un accès à l'autoroute A42 à 1 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, une boucherie charcuterie et des épiceries dans les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence immobilière Citya Barioz Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 833,00 euros par mois charges comprises dont 133,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 852,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 670,41 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 154,71 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 700 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 763,236 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 51 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (272 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    272
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Agence immobilière

URBANIA LYON CITYA BARIOZ IMMOBILIER

5, Cours Bayard 69002 LYON 02

Infos sur l’agence Site et honoraires

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