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Achat Maison GRADIGNAN(33170)

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Maison 7 pièces - 170m² - GRADIGNAN

549 900 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. V110002250
  • Lieu :
    GRADIGNAN 33170
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate du centre-ville sur une parcelle arborée piscinable de près de 700m2, maison chaleureuse et encore pleine de potentiel.
Au rez-de-chaussée, double séjour avec cheminée donnant sur terrasse carrelée, cuisine indépendante meublée et équipée, 1 chambre, 1 grand bureau transformable en 2ème chambre, salle de bain avec wc et 2ème wc indépendant.
A l'étage, 3 chambres dont 1 avec espace dressing, 1 salle d'eau avec wc, 1 grand espace rangement et buanderie.
Un grand garage avec cave à vin enterrée complète ce bien rare dans le centre de Gradignan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements et visite, contactez Jean-Christophe GROS au O6 71 51 46 56, agent commercial NoRSAC Bordeaux 901 995 167.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (173 kWh/m² an)
    D (37 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    37
    37
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2330 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GRADIGNAN 33170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ATTIVI IMMOBILIER

142 TER COURS DU GENERAL DE GAULLE
33170 GRADIGNAN

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