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Exclusivité
Réf. 1ZLW-FHV-9E4

Achat Maison 4 pièces 105m² GRADIGNAN 33170

315 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

En exclusivité sur Gradignan, maison de plain pied de 105 m² à rafraichir idéalement située entre l'accès à la rocade et le centre ville dans un quartier calme, proche des commerces, des transports et des écoles comprenant, entrée, salon/séjour avec cheminée de 28 m², cuisine, grand cellier de 8 m², 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bains, salle d'eau, wc, garage attenant de 20 m², jardin clos et sans vis à vis, chauffage central gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000€
Honoraires charge vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024

Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 211 kWh/m²/an
Consommation GES : 47 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2100 € par an prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Référence agence : 2025

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 105 m²

    Localisation du bien

    GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1520 € TTC / an et 2100 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET HAUSSMANN

    23 COURS DU MARECHAL LECLERC 33850 LEOGNAN

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