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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 2 pièces - 53m² - TOURS

93 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 9,4% TTC (84999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 83504924
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 53m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé dans la Résidence Le Bocage Parc, niché dans un cadre de verdure à la fois paisible, calme et sécurisant, venez découvrir deux studios reliés en un seul et même grand appartement de type 2 incluant : une entrée avec passe-plats, une cuisine, un vaste salon, une grande chambre, une salle de douche avec WC, le tout ouvrant sur deux balcons. Il dispose également d'une place de parking et de deux caves.

Sénior ?
Vous souhaitez continuer à habiter chez vous mais aussi à pouvoir bénéficier d'un cadre de vie conçu pour votre bien être ? Vous venez de trouver le logement idéal !

Nous vous proposons de venir visiter ce bien dans une résidence correctement dotée de multiples services, proposant un environnement confortable et une vie sociale active. À noter aussi que les services sont gérés par une association sans but lucratif dont vous ferez part en tant que copropriétaire.

Investisseur ?
Mettre en location un appartement dans une résidence services séniors c’est s’assurer une bonne rentabilité, avec très peu de risques.

– Turnover faible puisque la moyenne de location est de sept ans.
– Le risque d’impayés quasi nul.
– Logement reste en bon état car les occupants...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 53 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    C (27 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    27
    27
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 497 € TTC / an et 673 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 187

Quote part charges courantes : 93083 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

21 RUE DE BUFFON 37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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