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GIGNAC(34150) ✖

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Achat Maison GIGNAC(34150)

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Maison 8 pièces - 367m² - GIGNAC

340 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM72-2023
  • Lieu :
    GIGNAC 34150
  • Surface : 367m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À VENDRE - Sur le joli village pittoresque de SAINT-JEAN-DE-FOS, située à 7mn de GIGNAC et à 2mn à pied du site du Pont du Diable, venez découvrir cette belle bâtisse à rénover de 367m2 rassemblant deux maisons.
Vous disposerez de grands espaces de vie avec un salon de 105m2, un de 20m2 et un autre de 47m2 donnant sur une cuisine de 13m2, 4 chambres de 21m2 à 30m2 pour la plus grande, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et plus de 220m2 de cave et garage au rez-de-chaussée.
Pour la partie extérieure, ce bien dispose de 3 terrasses: au rez-de-chaussée une de 80m2 qui dispose d'une piscine et d'un espace couvert avec coin BBQ sans vis à vis, au premier: une de 36m2 et au deuxième étage: une de 22m2 avec vue incroyable sur les Gorges de l'Hérault.
Proche de toutes commodités (activités touristiques, commerces/écoles, A750) coup de coeur garanti pour ce bien.
Idéal pour investisseur grandes familles ou création de gîtes. N'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE, agent commercial de votre Agence ST-BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC où à ANIANE.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 367 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (219 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    219
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3390 € TTC / an et 4640 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GIGNAC 34150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ST BENOIT IMMOBILIER

40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

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