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GIGNAC(34150) ✖

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Achat Maison GIGNAC(34150)

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Maison 6 pièces - 170m² - GIGNAC

295 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. v2322
  • Lieu :
    GIGNAC 34150
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Affaire exceptionnelle sur GIGNAC - Authentique et élégante maison en pierre de taille superbement restaurée, alliant un mélange d'ancien et de moderne, pour une surface habitable d'environ 170m2 + une terrasse avec vue magnifique sur le village et les contreforts - La maison desservie par une magnifique cage d'escalier se compose au RDC: d'un salon de 25m2, d'une cuisine d'appoint, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande cave voutée en sous-sol - Au 1er: Deux chambres de15m2, une belle et grande salle de bains - Au 2ème: Une chambre de 15m2 avec lavabo et wc (possibilité rajouter une douche), un salon d'environ 30m2 et au dessus une grande cuisine baignée de lumière avec salle à manger donnant sur la terrasse - Vous apprécierez sa luminosité, ses grands volumes, ses prestations (sol terre cuite - marbre - parquet...., escalier en acier, poêles a granules.....et finitions) ainsi que son emplacement - Un coup de coeur vous attend !
Pour plus d'informations et une visite contactez votre agence CT immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé le 09 mai 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GIGNAC 34150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

5 Avenue Du Maréchal Foch
34150 GIGNAC

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