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GIGNAC(34150) ✖

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Achat Maison GIGNAC(34150)

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Maison 6 pièces - 170m² - GIGNAC

295 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. v2322
  • Lieu :
    GIGNAC 34150
  • Surface : 170m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

Unique sur GIGNAC - Alliant un mélange d'ancien, de moderne et de grands volumes - Authentique maison en pierre de taille superbement restaurée d'environ 170m2 avec sa terrasse ensoleillée bénéficiant d'une vue magnifique sur le village et les contreforts - La maison desservie par une magnifique cage d'escalier se compose au RDC: d'un salon de 25m2, d'une cuisine d'appoint, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une grande cave voutée en sous-sol - Au 1er: Deux chambres de15m2, une belle et grande salle de bains - Au 2ème: Une chambre de 15m2 avec lavabo et wc (possibilité rajouter une douche), un salon d'environ 30m2 et au dessus une grande cuisine baignée de lumière avec salle à manger donnant sur la terrasse - Vous apprécierez sa luminosité, ses grands volumes, ses prestations (sol terre cuite - marbre - parquet...., escalier en acier, poêles a granules.....et finitions) ainsi que son emplacement - Un coup de coeur vous attend !
Pour plus d'informations et une visite contactez votre agence CT immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé le 09 mai 2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 170 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (261 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    261
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1920 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

GIGNAC 34150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET TORQUEBIAU IMMOBILIER

5 Avenue Du Maréchal Foch
34150 GIGNAC

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