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GIGNAC(34150) ✖

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Achat Maison GIGNAC(34150)

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Maison 11 pièces - 260m² - GIGNAC

330 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VM41-2024
  • Lieu :
    GIGNAC 34150
  • Surface : 260m²
  • Pièce(s) : 11
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

A VENDRE - Sur le jolie village pittoresque de SAINT-JEAN-DE-FOS, magnifique ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 740m2 avec garage et cave commune de 95m2. Ce bien est séparé en trois logements indépendants.
Une première maison en très bon état comprenant:
Un T2 indépendant de 35m2 à rénover, un bureau de 12m2. A l'étage une habitation de type T4 d'environ 105m2 avec deux grandes terrasses qui vous offriront une vue magnifique sur les gorges de l'Hérault.
Une seconde maison à rénover qui propose deux caves, au premier étage: une habitation de type T5 d'environ 102m2 avec grande terrasse disposant également d'une magnifique vue. Au second: 95m2 de combles aménageables.
A l'extérieur: vous pourrez profiter d'un bel espace jardin arboré sans vis à vis et de diverses dépendances dont un grand garage de 20m2 avec portail automatique.
Proche de toutes commodités. Idéal pour investisseur, faire du gîte ou grandes familles. Venez découvrir ce bien atypique et rare sans tarder.
Pour l'achat de ce bien, veuillez contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILER à GIGNAC ou à ANIANE

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 260 m²
  • Oui

Composition

  • 8
  • 1

Consommation énergétique

  • C (175 kWh/m² an)
    D (44 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    175
    44
    44
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3600 € TTC / an et 4950 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

GIGNAC 34150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ST BENOIT IMMOBILIER

40 BOULEVARD SAINT JEAN 34150 ANIANE

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