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Appartements à vendre - CAHORS (46000)

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CAHORS (46000) ✖

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Appartement 2 pièces - 45m² - CAHORS

77 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP512201
  • Lieu :
    CAHORS 46000
  • Surface : 45m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Superbe Appartement T2 (45 m²) en vente à Cahors - EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEMENT

CITYA MONTAUBAN vous présente cet appartement de 2 pièces de 45,28 m² et au gros potentiel situé à Cahors (46000).
Il est situé dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il est composé comme suit : un séjour très lumineux de 22 m², une chambre de 11 m² avec grands placards de rangement , une cuisine kitchenette et une salle de bains avec meuble vasque. Un balcon d'une surface de 5,21 m² e lui offre de l'espace additionnel appréciable.
Coté stationnement le bien est vendu avec une place de parking.
La résidence est très calme il y fait bon vivre, le petit plus non négligeable est la superbe piscine accessible pour les résidents!

Cet appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant .
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence CITYA MONTAUBAN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 57 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 630,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 398 et 598 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 45 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (169 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 398 € TTC / an et 598 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 57

Quote part charges courantes : 1630 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

CAHORS 46000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA NAUDIN

3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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