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MERLEVENEZ(56700) ✖

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Achat Maison MERLEVENEZ(56700)

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Maison 6 pièces - 107m² - MERLEVENEZ

139 700 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. VMA10000021
  • Lieu :
    MERLEVENEZ 56700
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Idéal pour anticiper sa retraite en accompagnant celles de 2 retraités !
Lui : 78 ans (janvier 1946) ; Elle : 71 ans (février 1953).
La maison, tout juste majeure, 18 ans (mai 2006) et surtout en très bel état général.
Sur un secteur tranquille en pleine croissance et à 10Km des plages.
Au calme et en impasse d'un quartier résidentiel à quelques centaines de mètres du bourg et de ses commodités, maison de 107m2, soigneusement entretenue proposant une belle vie de plain-pied : salon-séjour bien exposé (Sud-Ouest) avec poêle à granules, cuisine ouverte, suite parentale (chambre + salle d'eau) avec dressing et WC indépendant.
A l'étage : 3 belles chambres et salle de bains.
Un garage et 2 abris de jardin. Le jardin a été aménagé par un paysagiste.
Le terrain de 550m2 est clos avec un portail et la porte de garage est motorisée.

(Le bien Libre est estimé 390 000 EUR net vendeur soit 409 500 EUR honoraires compris)

Le Viager 'à 2 têtes' proposé OCCUPÉ est le suivant (une modulation différente Bouquet / Rente restant possible) :
Bouquet : 159 200 EUR (Honoraires Agence inclus : 5% soit 19 500 EUR)
Rente mensuelle : 350 EUR

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (195 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    195
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERLEVENEZ 56700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

VUE OUEST IMMOBILIER

2 rue de Port Louis
56700 MERLEVENEZ

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