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Achat Maison MERLEVENEZ(56700)

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Maison 7 pièces - 133m² - MERLEVENEZ

470 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 40_414376
  • Lieu :
    MERLEVENEZ 56700
  • Surface : 133m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Située dans un hameau, proche des grands axes ( à 30 minutes de Vannes et 25 minutes de Lorient ) sur la commune de Merlevenez à proximité de la Ria et ses plages. Cette propriété de 1984 d'une surface d'environ 134m2 habitable fonctionnelle, est édifiée sur un agréable terrain de plus de 7000 m2 arboré sans vis à vis.
Au rez de chaussée, vous trouverez une belle entrée desservant un séjour, salle à manger lumineux d'environ 30 m2 agrémenté d'une cheminée avec vue sur une terrasse exposée Sud Ouest , une cuisine séparée aménagée, équipée. Elle vous offre également une vie de plain pied avec une chambre parentale, une salle d'eau, toilettes séparés
A l'étage 3 chambres, d'un bureau et un espace de stockage, une salle de bain et toilettes séparés.
Les plus : Un sous sol complet+ garage, bien entretenue
Chauffage Fioul, fosse septique conforme
Taxe foncière 925EUR
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et pour découvrir cette jolie maison chaleureuse en hiver et ouvert vers extérieur en été !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »


Afin de profiter de la visite virtuelle, je vous invite à vous rendre sur le site Sublimons.com Onglet 'Recherche'- Référence : 414376 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 0642038024
Cette annonce vous est proposée par FREHAUT Priscilla - - NoRSAC: 890859754, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lorient

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 133 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (166 kWh/m² an)
    D (48 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    48
    48
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1790 € TTC / an et 2450 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MERLEVENEZ 56700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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106 avenue de la Marne
56000 VANNES

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