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Maison 8 pièces 138m² MERLEVENEZ 56700 MERLEVENEZ
Réf. VMA10000092

Achat Maison 8 pièces 138m² MERLEVENEZ 56700

470 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (450000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Sur la commune de MERLEVENEZ :
Investissez dans un ensemble immobilier accueillant un restaurant et son appartement de fonction (actuellement loués 1 222EUR/mois Hors Charges) et des annexes : un grand garage, une zone de stockage, un grand hangar et un parking (libres de contrats de locations) permettant au futur propriétaire d'abriter des biens personnels, d'augmenter la rentabilité en développant par exemple des activités de stockage ou des locaux commerciaux ou encore en transformant ces annexes en surfaces habitables !
Surfaces actuellement louées : Local commercial de 162m2 + Logement de fonction de 138m2 (hors grenier et cave)
+ Surfaces disponibles : Garage de 46m2 (avec possibilité d'augmentation à 57m2) x3m de Hauteur + Zone de stockage de 45m2 + Hangar de 230m2 x4m de Hauteur + Zone de stationnement d'environ 75m2
Surface du terrain : 1 000m2

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 138 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MERLEVENEZ (56700) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (227 kWh/m² an)
      E (68 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      227
      68
      68
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2490 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VUE OUEST IMMOBILIER

    2 rue de Port Louis 56700 MERLEVENEZ

    Appeler l’agence Tél : 06 25 69 03 46
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