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BRUZ(35170) ✖

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Achat Maison BRUZ(35170)

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Maison 8 pièces - 148m² - BRUZ

382 950 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3.5% TTC (370000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. HMVMA60000140
  • Lieu :
    BRUZ 35170
  • Surface : 148m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

BRUZ - Exclusivité - A rénover - Maison de ville avec sa façade Sud- A deux pas des commerces, écoles, bus et gare, cette maison indépendante à rénover, construite dans les années 50, développe une surface de 148 m2, sur une parcelle de 580 m2.
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un wc, deux chambres dont une avec salle d'eau privative.
À l'étage, un palier qui dessert quatre chambres dont une équipées d'un évier, une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol, un grand garage, une cave et une salle de jeux.
En annexe, au fond du jardin, un préau et un garage supplémentaire permettant le stockage de véhicules ou de matériel de jardin.
Chauffage électrique.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F - Classe climat : C
Audit énergétique réalisé.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 EUR et 4160 EUR
Date de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation : janvier 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 382 950 EUR comprenant les frais d'agence de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 370 000 EUR
Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 148 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1

Consommation énergétique

  • F (357 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    357
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3160 € TTC / an et 4320 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

BRUZ 35170

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HUET IMMOBILIER

6, Allée du Vau-Gaillard 35170 BRUZ

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