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Maisons à vendre - ST GENIEZ D OLT (12130)

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ST GENIEZ D OLT (12130) ✖

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Maison 7 pièces - 130m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

174 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 4343b
  • Lieu :
    ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Dans un petit hameau à 15min de Saint Geniez d'Olt, très belle maison en pierre construite en 1866 et entièrement rénovée dans les anneés 90. D'une surface habitable d'environ 130m2, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec coin cuisine entièrement équipé et belle cheminée en pierre puis d'une salle à manger dotée elle aussi d'une cheminée avec insert.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, une grande chambre avec placard suivi d'une deuxième pièce en enfilade pouvant faire office de bureau ou chambre d'appoint.
A l'entresol, chaufferie, cave et espace buanderie/cuisine d'été. Grand garage indépendant entièrement carrelé, d'une surface d'environ 45m2 avec sa cave à l'entresol.
Cette maison conviendra aussi bien à une famille souhaitant s'installer à la campagne ou pour une résidence secondaire.
Un système d'assainissement individuel est à prévoir. Retrouvez tous nos biens sur www.nord-aveyron-immo.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (257 kWh/m² an)
    E (56 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    257
    56
    56
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2080 € TTC / an et 2890 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

NORD AVEYRON IMMOBILIER

28 BOULEVARD JOSEPH POULENC 12500 ESPALION

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