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Maisons à vendre - ST GENIEZ D OLT (12130)

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ST GENIEZ D OLT (12130) ✖

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Maison 6 pièces - 180m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

298 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7_4154-CA
  • Lieu :
    ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130
  • Surface : 180m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité chez Druot Immobilier, en coeur de village de st Geniez d'Olt et Aubrac, découvrez cette charmante maison en pierres de 180m2 environ implantée sur un terrain de 1853m2 avec une très belle vue dégagée.
Sur le niveau principal de plain pied vous disposerez, d'un séjour avec cheminée de 36m2 environ, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Ce niveau ouvre sur le terrain. Séjour très lumineux avec ses baies vitrées. Sur ce niveau fenêtres en alu.
Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres allant de 11.50 à 27m2 environ, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un espace pouvant faire office de bureau sur le palier.
Une maison avec des prestations qualitatives, toiture en lauzes, bâti en pierres. Le garage regroupe 90m2 et communique avec la maison. Chaudière fioul. Production d'eau chaude electrique.

Cette maison bénéficie d'une très belle exposition et d'une très jolie vue. Terrain piscinable.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 180 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • E (252 kWh/m² an)
    F (79 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    252
    79
    79
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3270 € TTC / an et 4430 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE DRUOT

12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ

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