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Maisons à vendre - ST FIRMIN SUR LOIRE (45360)
Maisons à vendre - ST FIRMIN SUR LOIRE (45360)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 65m² - ST FIRMIN SUR LOIRE
129 000€
2 chambres Parking / Garage
A 1h30 Paris par A77, à 12km de Gien et ses commerces. Proche du Pont Canal.
Située à Saint-Firmin-sur-Loire, maison de plain-pied au calme avec jardin arboré. Elle comprend une entrée, séjour/salon (37m2) donnant sur cuisine ouverte avec accès direct à l&#...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
Maison 4 pièces - 133m² - ST FIRMIN SUR LOIRE
249 000€
3 chambres Parking / Garage
A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Firmin-sur-Loire. A proximité du Pont Canal et de ses balades.
Longère avec grand terrain clos de 4912m2. Elle comprend : Cuisine aménagée et équipée de 15,8m2, salon de 28m2 avec cheminée insert, salle à manger/véranda de 25...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238382246
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Lieu :
ST FIRMIN SUR LOIRE 45360
- Surface : 133m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
A 1h30 Paris sud par A77, Saint-Firmin-sur-Loire. A proximité du Pont Canal et de ses balades.
Longère avec grand terrain clos de 4912m2. Elle comprend : Cuisine aménagée et équipée de 15,8m2, salon de 28m2 avec cheminée insert, salle à manger/véranda de 25m2 avec poêle à granules, chambre de 14,8m2, salle de bains avec douche de 7,8m2, WC.
A l'étage : palier dessert une chambre de 15,7m2 avec point d'eau et une suite parentale de 30m2.
Cellier et garage avec porte électrique attenant.
Dépendance comprenant : cuisine d'été ouverte sur l'extérieure, pièce à vivre de 23,2m2, salle d'eau, grenier. Cellier attenant.
Puits et piscine chauffée avec pompe à chaleur.
Elle est équipée de double vitrage, de radiateurs électriques avec thermostat, d'une cheminée insert, d'un poêle à granules, de deux portails électriques.
« Logement à consommation énergétique excessive : classe F »
Date de réalisation du diagnostic : 08/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650EUR et 3630EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur.
Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN
contact@id-immobilier.immo Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER Isabelle Delahaie 0688405131
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 133 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
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F (371 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info3711212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2650 € TTC / an et 3630 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
ST FIRMIN SUR LOIRE 45360
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
