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Achat Appartement ROYAN(17200)

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Appartement 4 pièces - 65m²

227 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1099
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

A Saint-Palais sur mer, dans une résidence récente située sur le bord de côte, appartement T4 de 64 m² vendu meublé (deux appartements T2 communicants de 32 m² chacun).
 
Cet ensemble est vendu loué (le locataire est un gestionnaire de tourisme qui vous verse un loyer annuel garanti de 11 866 € TTC et qui prends en charge une partie des charges de copropriété, de la taxe foncière, et l'assurance du bien).
 
Statut LMNP: loyers perçus non imposables !! Rentablitié brute: 5.52%.
 
Copropriété de 71 lots principaux, charges annuelles courantes 833.38 €n pas de procédure en cours.
Prix honoraires inclus: 227 900 € (prix net vendeur 215 000 € + Honoraires charge acquéreur 12 900 €).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » réf.: 1099

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 2

Consommation énergétique

  • D (207 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    207
    6
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

AGENCE PLANETE IMMOBILIER

80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND
17200 ROYAN

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