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Appartements à louer - BOURGES (18000)

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BOURGES (18000)

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Appartement 2 pièces - 37m² - BOURGES

462 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES70310056-304
  • Lieu :
    BOURGES 18000
  • Surface : 37m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 462 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 94 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 415 €
Honoraires charge locataire : 408 € TTC dont
  - 111 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Moyenne - À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier CUJAS de Bourges, au cœur de la ville (18000). Ce bien immobilier offre une surface habitable de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, parfaite pour se reposer après une longue journée. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.

Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 1000 mètres, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, deux universités se situent à moins de 34 000 mètres, rendant cet appartement attractif pour les jeunes adultes.

Enfin, bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Bourges. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 462,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 481,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 407,66 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 111,18 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bourges-18000/374#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 665 et 899 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 37 m²

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 665 € TTC / an et 899 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

BOURGES 18000

Agence immobilière

2, Place Juranville 18000 BOURGES

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