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Achat immeuble OCCITANIE AVEYRON (12) ST GENIEZ D OLT (12130)

Exclusivité

Immeuble - 265m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

198 000€

EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER. Au coeur du village de st Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc,actuellement loués. L'immeuble est implanté su...

12130 ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

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Exclusivité

Immeuble - 300m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

217 000€

Dans le centre ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, immeuble avec local commercial en rdc.
Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements de type 4 en duplex de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial, l'ense...

12130 ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

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Immeuble - 300m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

217 000 €

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Réf. 7_3781CA

Lieu :

ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130
Surface : 300m²
Pièce(s) : NC
Parking : Non

vente Immeuble ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

Exclusivité

Description du bien

Dans le centre ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, immeuble avec local commercial en rdc.
Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements de type 4 en duplex de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial, l'ensemble est actuellement loué. Des travaux réguliers ont été réalisés. Façade refaite en 2018. Menuiseries de 2011. Isolation des combles en 2021. Travaux de rénovation electrique en 2009. Chauffage electrique individuel. Caves. Tres bel emplacement, visibilité exceptionnelle pour le commerce. Belle rentabilité locative. Des rafraichissements seraient à envisager, possibilité de déficit foncier. Idéal investisseur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble

Composition

Surface totale : 300 m²

Consommation énergétique

DPE : E (327 kWh/m² an)
GES : B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info

327

10

10
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130

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Agence immobilière

AGENCE DRUOT

12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ

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