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Achat immeuble OCCITANIE AVEYRON (12) ST GENIEZ D OLT (12130)

Exclusivité

Immeuble - 265m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

198 000€

EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER. Au coeur du village de st Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc,actuellement loués. L'immeuble est implanté su...

12130 ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

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Immeuble - 300m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

217 000€

Dans le centre ville de St Geniez d'Olt et d'Aubrac, immeuble avec local commercial en rdc.
Gros oeuvre et toiture en bon état, il se compose de 2 appartements de type 4 en duplex de 101.60m2 et 102.6m2 et d'un local commercial, l'ense...

12130 ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

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Immeuble - 265m² - ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

198 000 €

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Réf. 7_s10-3357ca

Lieu :

ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130
Surface : 265m²
Pièce(s) : NC
Parking : Non

vente Immeuble ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC

Exclusivité

Description du bien

EXCLUSIVITE DRUOT IMMOBILIER. Au coeur du village de st Geniez d'Olt et d'Aubrac, cet immeuble de caractère avec cour intérieure, réunit 3 appartements , 1 par niveau et 2 locaux commerciaux en rdc,actuellement loués. L'immeuble est implanté sur une parcelle de 199m2. Dessertes en eau et electricité indépendantes. Le 3eme étage a déjà fait l'objet d'une rénovation, les appartements du 2eme et du 1er restent à rénover. Combles de 60m2 environ aménageable, idéal pour faire un duplex.
Appartement du R+1: 53m2. classé G au DPE de 2022.
Appartement du R+2 traversant: 72.50m2 classé D au DPE de 2022.
Appartement du R+3 traversant rénové : 72.50m2 classé E au DPE de 2022.
Les locaux commerciaux du RDC sont loués. Une belle rentabilité en coeur de village. A visiter rapidement. Ideal investisseur. Emplacement stratégique.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Immeuble

Composition

Surface totale : 265 m²

Consommation énergétique

DPE : E (269 kWh/m² an)
GES : E (65 kgCO2/m².an)
Plus d'info

269

65

65
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non communiqué
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

ST GENIEZ D OLT ET D AUBRAC 12130

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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12 AVENUE VICTOR HUGO 12000 RODEZ

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