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Appartements à louer - VALENCIENNES (59300)
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11 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 38m² - VALENCIENNES
518€ par mois
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Venez découvrir cet appartement atypique en Duplex de 33.30 m² situé dans une petite copropriété à Valenciennes (59300). Vous y trouverez en rez de chaussée, un coin cuisine ouvert sur le séjour. Au deuxième étage, une ...Contacter l'agence Appeler l'agence 03 27 45 49 79
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À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Valenciennes, au cœur du centre ville. Avec une superficie généreuse de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
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Lieu :
VALENCIENNES 59300
- Surface : 55m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Informations sur les prix
Loyer : 650 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 600 €
166 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T2 situé au cœur de Valenciennes, au cœur du centre ville. Avec une superficie généreuse de 55 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura séduire les amateurs de confort et de praticité.
L'appartement se compose d'un salon accueillant, idéal pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, spacieuse et bien agencée, offre un cadre intime pour des nuits reposantes. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, dotée d'une douche, qui allie esthétisme et fonctionnalité.
Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une température agréable tout au long de l'année, vous permettant de profiter d'un confort optimal. Situé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée sur les environs, ajoutant une touche de sérénité à votre quotidien.
La localisation de ce bien est un atout indéniable. À moins de 500 mètres, vous trouverez une multitude de commodités, notamment des supermarchés tels que Monoprix et Carrefour City, ainsi que des boulangeries réputées comme Baguettes & Compagnie. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que d'un collège privé, facilitant ainsi le quotidien des plus jeunes.
Pour les amateurs de santé et de bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, garantissant un accès facile aux soins nécessaires. De plus, les infrastructures de transport et de recharge pour véhicules électriques sont facilement accessibles, rendant ce bien encore plus attrayant.
Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie alliant confort, praticité et accessibilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 650,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 669,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 607,64 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 165,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/valenciennes-59300/405#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 55 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 610 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
VALENCIENNES 59300
