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Achat Appartement ROYAN(17200)

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Appartement 2 pièces - 32m²

144 450 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 1091
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui

Description du bien

Exclusivité Planète Immobilier - Investissement locatif (rentabilité brute 4.56%)
Appartement T2 de 32 m² habitables vendu loué et meublé (+ balcon et parking privé) dans une résidence de tourisme à Saint-Palais sur mer (1700 mètres du centre ville, 700 mètres de la plage du Platin, 50 mètres du bord de côte).
Loyer annuel garanti: 6 159.87 € TTC (soit 5 599,88 € HT). Fiscalité avantageuse LMNP (loueur en meublé non professionnel): loyer net d'impôts ou faiblement fiscalisé. Faible taxe foncière (256 €). Assurance propriétaire prise en charge par le preneur du bail.
Charges annuelles 415 € HT / Nombre de lots: 71
Piscine et Sauna - Terrain de pétanque et jeux d'enfants - Laverie libre-service.
Prix honoraires inclus: 144 450 € (prix net vendeur: 135 000 € / Honoraires charge acquéreur 7% soit 9 450 €). réf.: 1091

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • E (298 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    298
    9
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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Agence immobilière

AGENCE PLANETE IMMOBILIER

80 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND
17200 ROYAN

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