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Appartements à vendre - TOURS (37100)

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Appartement 3 pièces - 42m² - TOURS

155 400 €

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 9091-DEMEURESPATRIMOINE
  • Lieu :
    TOURS 37100
  • Surface : 42m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Bel Appartement T2, dans le quartier Saint-Symphorien.
Le long de l'avenue André Maginot, l'appartement est situé au 4éme étage d'une petite résidence calme de 5 étages, de bon standing, avec ascenseur, construite en 2014.
Vous avez tout à proximité : commerces, écoles, bus Fil bleu. Le Tram est à 10 min à pieds.
L'appartement de 42m² est composé d'un séjour/ cuisine de 20,5 m², d'une salle de bain, un WC séparé, un dégagement, une chambre de 12,80 m² avec grand placard + un balcon de 6m². Vous avez également une place de parking extérieur, dans un parking sécurisé de la résidence.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état !
L'appartement est vendu libre de toute occupation.

Les + :
Proche des commerces
Proche des transports
Résidence récente, entretenue
Faibles charges
Chauffage individuel
Place de parking
Terrasse
Performance énergétique
Orientation Sud-Est

Taxe foncière : 670? Charges de copropriété : 40 ?/mois
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 ?. Dans une copropriété de 90 lots. Procédure en cours : .... Classe énergie B, Classe climat A.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 0.00 ?. Date de réalisation du DPE : 15-09-2014. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/benard16/148/W9yO7/honoraires_new_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 42 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (55 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    55
    2
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    01/01/2011

Localisation

TOURS 37100

Agence immobilière

DEMEURES ET PATRIMOINE

181 AVENUE DU GÉNÉRAL DE GAULLE 16800 SOYAUX

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