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Achat Appartement TOURS(37100)

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Appartement 2 pièces - 34m² - TOURS

117 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 6,4% TTC (109999 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 7918761
  • Lieu :
    TOURS 37000
  • Surface : 34m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cet appartement de deux pièces en rez-de-chaussée dans le quartier Fuye-Velpeau et proche de la gare de Tours. Le bien s'adresse à de l'investissement locatif car il est vendu loué. Bail en cours de 410€ + 32€ de provisions pour charges avec échéance en janvier 2027.

Le logement se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre meublée d'un meuble lit amovible/placards, d'une salle de douche, un espace de rangement ainsi que des WC séparés.

Le bien propose également d'une cave privative en sous-sol.

L'appartement dispose d'un système de chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie.
Possibilité de garer votre vélo dans la cour.
Venez le découvrir sans tarder !

Copropriété très entretenue : travaux de réfection de la toiture à peine réalisés. Prochain sujet, l'isolation des appartements en rez-de-cour par le plafond des caves (afin d'augmenter le DPE de l'ensemble du bâtiment).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 34 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (330 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    330
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 726 € TTC / an et 982 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

TOURS 37000

Agence immobilière

FRANCOIS GAUTARD IMMOBILIER

21 RUE DE BUFFON
37000 TOURS

Infos sur l’agence Site et honoraires

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