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MARSEILLE 13(13013) ✖

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Achat Maison MARSEILLE 13(13013)

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Maison 5 pièces - 150m² - MARSEILLE - 13ème

635 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 7207583
  • Lieu :
    MARSEILLE 13 13013
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

À seulement cinq minutes à pied du réputé groupe scolaire Lacordaire, dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison des années 30 saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes. Offrant environ 130 m² sur deux niveaux, elle combine élégance d’époque et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée au caractère affirmé mène directement à une buanderie spacieuse avec accès au garage, ainsi qu'à un vaste atelier en sous-sol de 58 m² environ , idéal pour les amateurs de bricolage ou du stockage.

À l'étage, une entrée avec vestiaire distribue un séjour baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond ornée de moulures et ses deux portes-fenêtres orientées à l'Ouest. Son parquet en chêne et une cheminée en marbre fonctionnelle, ajoute une touche de charme supplémentaire.
Côté Est, une cuisine spacieuse habillée de carreaux de ciment d’époque s’ouvre sur une terrasse conviviale d'environ 60 m², parfaite pour recevoir, créer un espace végétal ou une aire de jeux pour les enfants.

L’espace nuit, plus contemporain, offre deux belles chambres qui se partagent une salle de bain, une élégante suite parentale de 25m² environ avec une salle d'eau,...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • E (290 kWh/m² an)
    D (32 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    290
    32
    32
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

MARSEILLE 13 13013

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

RECOULY SAINT BARNABE

72 rue Montaigne
13012 MARSEILLE 12

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